Fiche du professionnel Régie GINDRE

Frais de relance abusifs

je suis propriétaire d'un garage en sous sol de l'immeuble Le suchet1 situé 19 cours Suchet 69002 Lyon Pour je ne sais quelle raison la régie n’a pas correctement pris en compte mon changement d’adresse d’Athose dans le Doubs vers Chambery en septembre 2022. Je ne me suis pas aperçu que je ne recevais plus d’appels de charges et cela a provoqué un retard de règlement. La régie dit avoir envoyé des courriers de relance simples puis recommandés en 2025. Je n’ai jamais reçu ces courriers, probablement mal adressés. Ils ont finalement engagé une procédure d’huissier en septembre 2025 et j’ai enfin reçu une alerte sous la forme d’une mise en demeure de leur huissier Lexelium. J’ai immédiatement réglé mon arriéré de charges ( 154,15 € ) en refusant de payer les frais de relance et d’huissier. (841€) Je leur ai adressée le 3 octobre dernier une lettre recommandée dans laquelle j’explique ma position et propose de rechercher une solution amiable. La régie refuse d'annuler ces frais de relance. Je propose finalement de régler ces frais au vu des accusés de réception signés des lettres recommandées prétendument reçues avant septembre 2025, mais rien ne vient….(voir plus)